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新莊副都心 房市回溫
工商時報【文╱鄭啟明】
近5年新莊副都心在機捷通車前後，A3新北產業園區站、A4新莊副都心站房價修正4.5％至18％，今年隨生活機能與街廓開發完熟度陸續到位成形，交易與房價同步升溫。
「新莊副都心從2014年最高點六字頭開始歷經市場修正，在4字頭築底，近一年靠著實力型自住盤進場，新案每坪已經回到45-50萬行情，交易明顯回溫。」五十甲代銷總經理張秋明表示，歷經2014投資客退場，副都心與上頭前重劃區買盤屬性轉換，近三年來區域購屋客群換血成為剛性買盤市場，客戶購屋選擇品牌、品質、地段跟總價4個要素，「此時新莊副都心已成屋的新建案，可說是房價最高時推出的住宅案，建築品質高、但價格反應市場行情，對購屋客而言此時進場最划算。」
五十甲建築行銷承銷的尊勝白金、御春城、新都悅等三大新成屋案，根據客層屬性、居住需求、市場的藍海策略，發展出各自不同的產品面向，從20多坪兩房到40-50坪三房產品都有，總價帶包含1,000萬-1,500萬、1500萬-2,000萬、2,000萬-2,600萬等三個級距。
五十甲廣告副總張中華分析，過去副都心走到60-80坪的中大坪數規劃，資產型客群陸續進駐，現階段這群資產客的子女要購屋，區域型內擁有購屋實力的實力型首購要進場，二至三房產品現在正是帶動新莊副都心房市重回起漲線的主力產品。
抗議年改損權益 退休人士上街頭
去年七月，公務人員年金改革三讀通過，今年七月一號即將開始實施，根據主計處統計，如果依新制，至少可以替國庫省下一兆4千億元的潛藏債務，不過，軍人退輔基金更是迫在眉睫，基金將在109年度全數用盡，勞保年金也將在11情趣內衣褲6年度用光，因此要求盡快改革的聲浪不曾減少，成人影片跳蛋而年輕世代就佔了絕大多數。
抗議年金改革，退休的軍公教紛紛走上街頭，但是政府，對於年金改革的方向，是不是有正當性和必然性。
政務委員 林萬億：「台灣的年金制度非常複雜，其中被質疑最多的就是，不公平，其次就是被質疑說，隨時會破產，比方說軍人在109年，勞工在116年，公教在119到120年，都面臨破產，那為什麼會破產，就是因為繳得少領得多，所以非改不可。」
以軍人退輔基金為例，參加人數隨著年份陸續增加，但是因為領月退俸的人數太多，基金提撥不足，在100年度的時候，已經入不敷出，109年度將全數用盡，而公務人員退輔基金也是，再加上領取年數，隨著壽命延長而增加，在104年度也已經入不敷出，預計120年度全數用盡。
而民眾對年金改革的看法，根據台灣世代智庫，所做的調查，一開始有8成的民眾，支持改革，只有不到一成的民眾反對，其中認為一定需要改革的，佔七成，認為不需要改革的，只有一成四，而公教年改法案三讀後，有六成二的人滿意，三成一的人不滿意，其中認為是蔡政府的政績，佔百分之六十一點九，認為不是的只有三成。
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